Администрация

Что такое помещение специализированного жилищного фонда?

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,, оставшихся без попечения родителей», Законом Краснодарского края от 3 июня 2009 г. № 1748-КЗ « Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, однократно предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма Специализированных жилых помещений. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в v соответствии с жилищным законодательством.

В течении 5-лет специалистами опеки осуществляются ежеквартальные проверки помещений специализированного жилищного фонда с целью выявления обеспечения нанимателями надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений: использование жилых помещений по назначению, соблюдение требований пожарной безопасности, выявление сохранности санитарно-технического оборудования, предотвращение проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований, выявление перепланировки или переустройства жилого помещения, а также
предотвращение выполнения в жилом помещении работ, приводящих к порче помещения.

После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган местного самоуправления организует работу и принимает решение об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда. С лицами, указанными в договорах специализированного найма, будут заключены договора социального найма или договора найма на новый пятилетний срок.

Договор социального найма позволяет в дальнейшем приватизировать квартиру.

22 июля 2025, 10:00 / Просмотров: 83